Названы самые доступные муниципалитеты Испании для покупки жилья
Исследование провела платформа недвижимости Idealista.
Что произошло
Согласно недавнему исследованию, проведённому Idealista, одной из ведущих южноевропейских платформ недвижимости, самые доступные цены на жильё в Испании зафиксированы в провинции Сьюдад-Реаль. В частности, муниципалитет Альмаден предлагает самый низкий средний показатель — всего €338 за квадратный метр, что делает его наиболее выгодным для покупателей.
Подробности
В тройку лидеров по доступности также входят другие муниципалитеты Ла-Манчи. Пуэртольяно, также расположенный в провинции Сьюдад-Реаль, занимает второе место со средней стоимостью €346 за квадратный метр. На третьем месте — Педро-Муньос, также из Сьюдад-Реаля, с аналогичной ценой в €346 за квадратный метр. За ними следует Ла-Вилья-де-дон-Фадрике в Толедо, где квадратный метр оценивается в €368.
Далее в списке следуют несколько муниципалитетов, где цены превышают €400 за квадратный метр. Среди них Пеньярроя-Пуэблонуэво в Кордове (€411), Малагон в Сьюдад-Реале (€422), Бембибре в Леоне (€425), Барруэло-де-Сантульян в Паленсии (€428), а также Вильянуэва-де-лос-Инфантес (€443) и Альмодовар-дель-Кампо (€445), оба в Сьюдад-Реале. Замыкают эту группу Ульдекона в Таррагоне (€447) и Лейро в Оренсе (€460 за кв.м).
Список муниципалитетов со стоимостью ниже €500 за квадратный метр продолжают Наваэрмоса в Толедо (€463), Арройо-де-ла-Луз в Касересе (€475), Аргамасилья-де-Альба в Сьюдад-Реале (€476), Виламарин в Оренсе (€483), Сокуэльямос в Сьюдад-Реале (€485) и Буллас в Мурсии (€485). За ними следуют Вильяррубиа-де-лос-Охос в Сьюдад-Реале (€490), Ла-Каролина в Хаэне (€490), Вильяканьяс в Толедо (€492), Велес-Бланко в Альмерии (€495), Миахадас в Касересе (€498), Масиде в Оренсе (€499) и Амоэйро (€499).
Особенности
Примечательно, что во всех этих случаях разница в ценах между муниципалитетами и соответствующими автономными сообществами весьма существенна. Наибольшая разница наблюдается в Пеньярройя-Пуэбло-Нуэво, где цены на 84% ниже, чем в Андалусии. Аналогичные показатели зафиксированы в Ульдеконе по сравнению с Каталонией (-83%) и Ла-Каролине по сравнению с Андалусией (-81%). Наименьшая разница отмечается в Вильяканьяс по сравнению с Кастилией-Ла-Манчей (-49%) и Миахадас по сравнению с Эстремадурой (-49%).
Рейтинг по автономным сообществам
Исследование Idealista также представило список самых доступных городов в каждом из 17 автономных сообществ Испании. Помимо регионов, чьи муниципалитеты вошли в топ-25, еще в четырёх автономных сообществах цены на жилье остаются ниже €700 за квадратный метр. Так, в Валенсийском сообществе самым дешёвым городом является Айора в Валенсии (€563 за кв.м). В Астурии это Сан-Мартин-дель-Рей-Аурелио (€632), в Кантабрии — Кампоо-де-Эн-Медио (€670), а в Арагоне — муниципалитет Эхеа-де-лос-Кабальерос в Сарагосе (€698).
Далее следует самый доступный город Ла-Риохи — Альфаро, где средняя цена составляет €768 за квадратный метр. В Наварре это Корелья (€965), а в Мадриде — Кольменар-де-Ореха (€1103). Цены выше €1000 также наблюдаются на Канарских островах, где Икод-де-лос-Винос на Тенерифе запрашивает €1156 за квадратный метр. В Стране Басков самым доступным является Бальмаседа в Бискайском заливе (€1777), а на Балеарских островах — Са-Побла (€1917 за кв.м).
