В Болгарии – новый лидер жилищного строительства

05.08.2025

Темпы возведения жилых зданий в этом регионе опередили даже Варну и Пловдив.

Что произошло

Во втором квартале 2025 года Бургасская область продемонстрировала наиболее активный рост жилищного строительства в Болгарии. Общая площадь введённого в эксплуатацию жилья в регионе увеличилась на 65% по сравнению с предыдущим кварталом и на 51% в годовом исчислении. Благодаря такому росту, Бургас занял второе место среди крупнейших регионов страны по общей площади застройки и количеству введённого в эксплуатацию жилья, опередив Варну и Пловдив. Однако стоит отметить, что средняя площадь одного нового жилого помещения в Бургасе является самой низкой среди четырёх крупнейших областей, составляя всего 95 кв. м.

Ситуация в других крупных регионах

София. В столице зафиксирован рост на 80% по сравнению с первым кварталом, но при этом наблюдается спад на 17,1% в годовом исчислении. Средняя площадь нового жилья составляет 135 кв. м, что является самым высоким показателем среди крупнейших регионов.

Пловдив. После лидерства в первом квартале, Пловдивская область столкнулась со снижением объёмов строительства — на 3% по сравнению с предыдущим кварталом и на 6% в годовом исчислении. Средняя площадь жилья составляет 125 кв. м.

Варна. Здесь объёмы строительства увеличились на 8,7% поквартально, но годовой спад остаётся значительным — 45,7%. Средняя площадь нового жилья в Варне составляет 104 кв. м.

Общая динамика по стране и разрешения на строительство

В целом по Болгарии во втором квартале началось строительство 1640 жилых домов с 8064 квартирами. Это свидетельствует о росте по сравнению с предыдущим кварталом, но по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдается сокращение количества новых жилых домов на 3,7% и их общей площади на 7,5%.

Разрешения на строительство, которые являются индикатором будущих тенденций, также показывают интересную динамику:

Бургас продемонстрировал рост выданных разрешений на 27% в годовом исчислении.

София также показала значительный годовой рост на 27,4%.

Пловдив, несмотря на квартальный спад, зафиксировал рост на 44% по сравнению с прошлым годом.

Варна показала незначительное снижение на 0,8% в годовом исчислении.

Источник

Теги