Назван самый востребованный район для покупки элитной недвижимости в Дубае
Новым инвестиционным центром эмирата становится Dubai Islands. В первой половине 2025 года объём продаж здесь составил 6,1 млрд дирхамов ($1,7 миллиард), что укрепило его позиции как одного из наиболее динамично развивающихся прибрежных районов эмирата.
Об авторе: Марите Любинайте Контент-менеджер Prian Задать вопрос
Что случилось
Согласно данным Betterhomes Research, рынок недвижимости Дубая в первом полугодии 2025 года показал самые высокие результаты за всю историю: общий объём сделок в эмирате превысил 262 млрд дирхамов ($71,3 млрд).
На многоостровном Dubai Islands в первом полугодии 2025 года было зарегистрировано 1 936 сделок на сумму 6,1 млрд дирхамов ($1,7 млрд). Из них 5,63 млрд дирхамов ($1,5 млрд) пришлось на квартиры. Средняя цена юнита составила 2,9 млн дирхамов ($790 тыс.).
Виллы также приобретали: было заключено 28 сделок, средняя стоимость виллы — 15 млн дирхамов ($4,1 млн).
Dubai Islands — это территория площадью 17 кв. км, которая включает пять соединённых между собой островов с жильём премиум-класса, гостиницами, культурными и торговыми объектами, а также 20-километровая пляжная полоса. Масштабный проект реализуется при поддержке компании Nakheel и в соответствии с Генеральным планом развития Дубая до 2040 года.
Цены
Средняя цена за квадратный метр на Dubai Islands уже составляет 25 188 дирхамов ($6 858). Для сравнения: средняя цена «квадрата» в таком зрелом проекте как Palm Jumeirah — более 32 290 дирхамов ($8 790).
По данным аналитической компании, прибрежные районы эмирата, включая Dubai Islands, к июню 2025 года показали рост цен на элитную недвижимость 12–15% за год. Это подчеркивает потенциал Dubai Islands в плане доходности, которая выше рыночной, особенно для тех, кто первым сделал ставку на этот проект.
Цитата
«Dubai Islands сочетает в себе первоклассное расположение на берегу моря с удобным доступом к городу и целым рядом брендовых объектов гостеприимства и стильного образа жизни», — отметил Вассим Абдалла, директор по развитию продаж и консалтингу Betterhomes. «Это привлекает как конечных пользователей, стремящихся к повседневной жизни в курортном стиле, так и инвесторов, для которых важны стабильность доходности и рост капитала», — добавил он.
Читайте и смотрите!
Как устроен самый перспективный прибрежный район в Арабских Эмиратах и что там можно купить.
▪ Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ
▪ Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Фото: база Prian