Саудовская Аравия открывает рынок недвижимости, но ставит инвесторам 4 главных условия
С января 2026 года Саудовская Аравия вводит в действие новую правовую базу, которая существенно изменит правила владения недвижимостью для иностранных граждан. Этот шаг призван стимулировать иностранные инвестиции и экономический рост в рамках стратегии диверсификации экономики королевства.
Фото: Abdulrhman Alkhnaifer / Unsplash
Доступные типы недвижимости и ограничения
Новый закон разрешит иностранным гражданам владеть различными видами недвижимости, включая:
Важным аспектом является разделение правил для жилого и коммерческого секторов. Если владение коммерческой, промышленной и сельскохозяйственной недвижимостью будет полностью открыто во всех городах королевства, то для жилой недвижимости сохраняются значительные ограничения.
Исключения в крупнейших городах
Иностранцам будет запрещено владеть жилой недвижимостью в четырёх ключевых городах Саудовской Аравии:
Тем не менее, власти оставляют за собой право позднее определить специальные зоны в этих городах, где нерезидентам будет разрешено приобретать жильё.
Правила для иностранных резидентов
Для иностранных граждан, постоянно проживающих в Саудовской Аравии (резидентов), закон позволяет владеть одной жилой единицей за пределами зон, определённых для иностранного владения. При этом в отношении Мекки и Медины сохраняется религиозное ограничение: владение жильём там разрешено только мусульманам.
Регулирование и контроль
Новая система устанавливает чёткие юридические рамки для регулирования иностранного владения. Она включает:
Таким образом, Саудовская Аравия стремится открыть свой рынок, обеспечивая при этом прозрачность, правовую определённость и контролируемый рост в обоих секторах – жилом и коммерческом.
Источник: The Times of India
