Застройщики Египта отчитались о рекордных продажах
Интересно, что средняя цена продажи жилья составила $350 500.
Что произошло
В первой половине 2025 года рынок недвижимости в Египте продемонстрировал впечатляющий подъём. Десять крупнейших застройщиков страны достигли совокупного объёма продаж в 651 миллиард египетских фунтов, что эквивалентно примерно $13,4 млрд. А это на 47% больше, чем 442 миллиарда фунтов ($9,1 млрд), зафиксированные за тот же период в 2024 году.
Подробности
Этот значительный скачок, отмеченный в новом исследовании от The Board Consulting, свидетельствует об усилении позиций лидеров рынка за счёт небольших и средних компаний. Поведение покупателей также изменилось: они стали более требовательными и отдают предпочтение проверенным и надёжным брендам. Несмотря на экономические трудности, успешные результаты ведущих игроков ещё больше укрепили их доминирование и устойчивость.
Средняя цена продажи жилья у этих застройщиков в первой половине 2025 года достигла 17 миллионов египетских фунтов, что составляет примерно $350 500 и на 7% превышает показатель 2024 года. Это ясно указывает на то, что рынок ориентирован на состоятельных клиентов. Кстати, покупка недвижимости в Египте на сумму от $250 000 даёт право на получение гражданства.
Прогнозы
Несмотря на спад у некоторых компаний, общая тенденция свидетельствует о консолидации рынка в пользу крупных и наиболее капитализированных игроков. С учётом растущего спроса на дорогостоящее жилье, продолжающейся урбанизации и предпочтения у покупателей проверенных застройщиков, ожидается, что сектор сохранит темпы роста и во второй половине 2025 года, несмотря на такие вызовы, как инфляция и увеличение стоимости строительства.