Кипр собирается вернуть ежегодный налог на недвижимость в новом формате
Старый ежегодный налог на недвижимость был отменён ещё в 2017 году.
Фото: Datingscout / Unsplash
Что произошло
Правительство Кипра планирует рассмотреть введение нового ежегодного налога на элитную недвижимость, который будет касаться объектов стоимостью €3 миллиона и более. Обсуждение законопроекта, предложенного депутатом Стефаносом Стефаноу (партия AKEL), ожидается после рождественских каникул, в рамках более широкой программы налоговой реформы.
Основные параметры и цели
Предлагается ввести ежегодный налог по ставке 1‰ (одна тысячная, или 0,1%) от стоимости недвижимого имущества. Главная цель этой меры – способствовать созданию более справедливой, современной и социально ответственной налоговой системы.
Ожидается, что обложение налогом очень дорогостоящей недвижимости принесёт государству значительные доходы. Эти средства планируется направить на поддержку уязвимых слоёв населения и малых и средних предприятий, что должно способствовать социальной сплочённости и устойчивому развитию.
Стимулы и штрафы за оплату
Согласно предложению Стефаноу, предусмотрены чёткие правила оплаты. Платежи будут осуществляться электронным способом. Если налогоплательщик уплатит налог не позднее чем за 30 дней до крайнего срока, он получит скидку в размере 10%. В случае несвоевременной уплаты, к сумме задолженности будет добавлен штраф в размере 10%. При этом, если сумма задолженности по налогу составляет €10 или меньше, она взиматься не будет.
Этот новый «налог на особняки», по всей видимости, призван заменить старый налог на недвижимое имущество, который был отменён в 2017 году.
Защита покупателей жилья
В контексте этого законопроекта выражается надежда, что он поможет избежать проблем, с которыми сталкивались покупатели жилья в прошлом, когда недобросовестные застройщики требовали от них уплаты задолженности, процентов и штрафов по налогу на передачу недвижимости, прежде чем передать право собственности.
