Гостиничный сектор Вьетнама восстанавливается
После пандемии COVID-19 вьетнамская гостиничная индустрия демонстрирует уверенное восстановление. Растут как спрос, так и предложение, особенно в крупных туристических центрах.
Рост показателей в Ханое и Хошимине
Согласно отчёту консалтинговой компании Avison Young, ожидается, что средняя заполняемость отелей в Ханое превысит 78% в этом году, по сравнению с 45% в 2022 году. Средняя стоимость номера также выросла и может превысить $111 за ночь, что немного выше допандемийного пика 2019 года.
В Хошимине сейчас насчитывается более 16 600 номеров, а уровень заполняемости составляет 61%. В ближайшие месяцы ожидается открытие ещё 200 номеров, что говорит о продолжающемся развитии рынка.
Новые отели и движущие силы роста
Популярные туристические направления в центральном и северном Вьетнаме также переживают бум. Например, в Хайфоне открылся отель Wink на 225 номеров, а в Дананге — Courtyard by Marriott на 300 номеров.
По словам Майкла Пиро, гендиректора Indochina Capital, рост обусловлен двумя основными факторами:
- Туристический бум. За первые восемь месяцев года Вьетнам посетили около 14 миллионов иностранных туристов, что стало рекордным показателем.
- Государственная политика. Благоприятная визовая политика, рекламные кампании и крупные мероприятия, такие как празднование 80-летия Национального дня, способствуют увеличению потока посетителей.
Проблемы и перспективы
Несмотря на позитивные тенденции, сектор гостиничной недвижимости сталкивается с рядом трудностей:
Пиро рекомендует застройщикам отдавать приоритет локациям с развитой инфраструктурой, ориентироваться на реальный спрос, фокусироваться на устойчивом развитии и подчёркивать культурную самобытность региона. Такой подход обеспечит долгосрочный и стабильный рост отрасли.