Испанский регион возьмёт в управление пустующее жильё
Цель состоит в том, чтобы вывести на рынок аренды пустующие объекты путём передачи их властям на максимальный срок семь лет и четыре месяца.
Что произошло
Правительство Астурии, региона на северо-западе Испании, запустило план по мобилизации пустующего жилья и предоставлению его в аренду. Программа получила название Alquilámoste.
По данным регионального правительства, «эта инициатива позволит мобилизовать пустующие частные дома для сдачи в аренду по доступной цене при условии предварительного согласования с владельцами». Ответственность за управление программой будет нести государственная компания Vipasa.
Подробности
План предусматривает передачу пустующей недвижимости, принадлежащей частным владельцам, региональному правительству на срок до семи лет и четырёх месяцев.
«В течение этого периода Vipasa будет выплачивать владельцам фиксированную ежемесячную плату, гарантируя им стабильный источник дохода. В свою очередь, недвижимость будет включена в государственную программу, устанавливающую предельную арендную плату, что позволит владельцам воспользоваться существующими налоговыми льготами», — поясняют власти Астурии.
После окончания устновленного срока княжество вернёт недвижимость владельцам в том же состоянии, в котором она была получена, за исключением естественного износа. Любой ущерб будет устранён за счёт администрации.
«Эта гарантия в сочетании с экономической стабильностью, обеспечиваемой ежемесячной платой, поможет устранить барьеры, которые в настоящее время мешают многим владельцам сдавать своё жилье в аренду», — утверждает команда регионального правительства.
Зачем это нужно
С помощью этой программы Астурия стремится облегчить доступ к жилью для людей и семей с ограниченными доходами, поскольку стоимость аренды будет снижена как минимум на 10% по сравнению с комиссией, которую княжество будет выплачивать арендодателю.
Согласно последним данным Национального института статистики (INE) за 2021 год, в Астурии насчитывается 100 646 пустующих домов из более чем 3,83 миллиона объектов недвижимости, зарегистрированных по всей стране. Хихон входит в число 50 городов с наибольшим количеством пустующих домов: 8 306, что составляет 5,6% от общего числа.
