Где во Франции можно купить жильё до €100 тысяч

31.08.2025

Большинство недорогих предложений находится за пределами популярнейших регионов с высоким спросом, но вариантов много.

Французский рынок недвижимости постепенно оживает. По данным национальной сети агентств недвижимости Laforêt, в первой половине 2025 года количество тсделок купли-продажи выросло на 17% в ежегодном сравнении.

При этом цены растут умеренно — всего 1% за первые шесть месяцев, что ниже показателя годом ранее (1,8%).

Однако динамика цен по регионам остаётся неоднородной: в десятке крупнейших городов (без учёта Парижа) разброс составил от -2,9% до +2,1%, в среднем — минус 0,1%. Франция никогда не считалась «бюджетным» направлением для покупки жилья, но предложения стоимостью до €100 тысяч на рынке есть.

Самые доступные регионы

Верхняя Гаронна, региона Окситания

Курортный Баньер-де-Люшон и его окрестности предлагают квартиры от €100 000, а дома в деревнях – ещё дешевле.

Департамент Шер, регион Центр-Валь-де-Луар
Менее чем в двух часах езды от Парижа можно найти просторные дома.

Департамент Ньевр, регион Бургундия

Тихий сельский регион с пышными пейзажами, историческими деревнями и знаменитыми виноградниками Бургундии.

Один из лидеров по количеству запросов на доступную недвижимость. Средняя стоимость сделки здесь — около €90 000 за дом площадью 95 кв. м.

Департамент Орн, регион Нормандия

Местные пляжи привлекают туристов со всего мира, но вдали от побережья есть множество вариантов стоимостью менее €100 000.

Департамент Шаранта, регион Новая Аквитания

Регион известен каменными домами и сельскими усадьбами. В деревне Нантёй-ан-Валле дом под ремонт обойдётся всего в €75 000.

Департамент Ло и Гаронна, регион Новая Аквитания

Расположенный между Тулузой и Бордо департамент знаменит уютными городками. К примеру, Вильнёв-сюр-Ло знаменит своим рынком, магазинами, возможностью покататься на лодках и порыбачить. Соседняя деревня Пюжоль официально признана одной из самых красивых во Франции.