Германия: где жильё дорожает, а где дешевеет? Новые данные о ценах и аренде
Рынок жилой недвижимости в 20 крупнейших городах Германии демонстрирует продолжающиеся колебания цен, при этом общая тенденция указывает на рост.
Что произошло
Средняя стоимость квадратного метра жилья, находящегося в частной собственности, по всей Германии в настоящее время составляет €4215, что на 2,58% выше, чем на той же неделе прошлого года. Цены на аренду квартир и домов также претерпели изменения: год назад средняя цена составляла €13,27 за квадратный метр, а сейчас она выросла примерно на 0,97%, достигнув €13,40 за квадратный метр.
Динамика цен на покупку жилья
Цены на квадратные метры выросли в 17 из 20 городов, при этом наибольший рост зафиксирован в Эссене, Нюрнберге и Дуйсбурге.
Вопреки общей тенденции роста, снижение цен на недвижимость наблюдалось только в трёх городах: Бохуме, Вуппертале и Гамбурге. Здесь цены упали на 0,66–3,25%.
Текущие средние цены за квадратный метр жилья в крупнейших городах Германии:
Динамика арендной платы
Арендные ставки для тех, кто ищет жильё, выросли в 15 из 20 городов с прошлого года. Наибольший рост арендной платы зафиксирован в Бохуме, Эссене и Дуйсбурге.
Вопреки общей тенденции роста арендной платы, в Берлине, Кёльне и Мюнхене наблюдалось снижение. Здесь арендаторы теперь платят в среднем на 4,68–8,27% меньше, чем год назад.