Налоги и сборы
Греция предложит налоговые каникулы для застройщиков доступного жилья
Премьер-министр Кириакос Мицотакис предлагает рынку правила игры, которые одновременно ограничивают спекуляцию и стимулируют предложение.
Фото: Arthur Yeti / Unsplash
Что произошло
Премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис объявил о пакете из шести мер, направленных на смягчение жилищного кризиса, включая налоговые льготы для застройщиков, ограничения на краткосрочную аренду и субсидии на ремонт, чтобы увеличить предложение доступного жилья.
6 ключевых мер по борьбе с жилищным кризисом
- Налоговый рай для девелоперов. Доход от аренды новых или переоборудованных зданий освобождается от налогов, если контракт на аренду заключается минимум на 10 лет.
- Реновация вместо офисов. Упрощение правил перевода складов и офисов в жилой фонд. Инвесторов заманивают сохранением условий «Золотой визы» для таких объектов (но без права сдачи в краткосрок).
- Удар по Airbnb. Запрет на новые лицензии для краткосрочной аренды расширяется с Афин на центр Салоник. При продаже квартиры лицензия аннулируется.
- Гранты на ремонт. Программа на €400 млн. Государство оплатит до 90% (до €36 000) за ремонт старых и пустующих домов для семей с доходом до €35 000.
- Поддержка госслужащих. Врачи и учителя получат субсидию в размере двухмесячной аренды в год при работе в других регионах.
- Муниципальное жильё. Реконструкция зданий в удалённых районах специально для проживания госслужащих.