Итальянский рынок жилья ускоряется

В ноябре 2025 года средняя стоимость жилья по Италии выросла на 1,4%, достигнув €1 855 за квадратный метр. Это превышает темп роста, зафиксированный в предыдущем месяце.

Фото: Ricardo Gomez Angel / Unsplash

Регионы

Рост стоимости недвижимости наблюдался в 16 из 20 регионов Италии, при этом лидерами стали Ломбардия (3%), Лацио (2,3%) и Кампания (1,7%). Небольшое снижение зафиксировано в Молизе (-0,6%), Валле-д’Аоста (-0,3%), Калабрии и Лигурии (оба -0,1%).

Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом с ценой €3 171 за кв.м, в то время как Молизе является самым доступным регионом для покупки жилья со средней ценой €911 за кв.м.

Провинции

На уровне провинций рост зафиксирован в 60% регионов. Наибольший подъём отмечен в Парме (2,5%), Казерте (2,2%), Риме (1,9%), Болонье (1,8%), Флоренции (1,7%) и Милане (1,6%). Провинция Больцано с ценой €4 460 за кв.м является самой дорогой, за ней следуют Милан (€3 715) и Лукка (€3 201). Самыми дешёвыми остаются Бьелла (€608), Кальтаниссетта (€637) и Изерния (€668).

Столицы провинций

Рост цен зафиксирован в 56% столиц итальянских провинций. В то время как Милан показал небольшое снижение на -0,3% в ноябре, Рим вырос на 1,2%. Однако Милан остаётся самым дорогим городом с ценой €5171 за кв.м, за ним следуют Венеция (€4 808) и Больцано (€4 685). В конце списка находятся Кальтаниссетта (€664), Рагуза (€708) и Бьелла (€764).

Источник