В Великобритании хотят реформировать процедуру покупки недвижимости
За счёт нововведений время на совершение сделки сократится примерно на четыре недели.
Главное
Предлагаемая реформа процесса покупки жилья в Великобритании, продвигаемая министрами, нацелена на сокращение времени на совершение сделки на четыре недели. Ключевым элементом инициативы является перенос части расходов с покупателей на продавцов, а также обязательство для продавцов и агентов заранее предоставлять покупателям жизненно важную информацию, включая состояние дома и сведения о расходах на аренду.
Зачем это нужно
Министерство жилищного строительства, общин и местного самоуправления заявляет, что эти изменения призваны «положить конец неприятным сюрпризам» и сбоям в последнюю минуту. По их расчётам, покупатели, приобретающие жильё впервые, смогут сэкономить в среднем £710. Новый министр жилищного строительства Стив Рид охарактеризовал реформы как способ исправить «сломанную систему» и превратить покупку дома из «кошмара» в «мечту».
Как будет проходить реформа
Процесс реформирования предусматривает консультации по всей Великобритании, учитывая, что процедура покупки дома существенно отличается в зависимости от страны: например, в Шотландии продавец уже обязан предоставить «отчет о состоянии дома», чего не требуется в Англии и Уэльсе.
Также в ходе консультаций будет рассмотрена возможность подписания обязывающих контрактов для покупателей и продавцов, чтобы предотвратить отказ от соглашений после длительных переговоров.
Однако правительство пока не уточнило, как будет предотвращать возможное перекладывание продавцами возросших издержек на покупателей через повышение цен на жильё.