Кипр разрабатывает законопроект о контроле иностранных инвестиций
Законопроект уже находится в парламенте, но полный его текст пока не обнародован.
Что произошло
Правительство Кипра разрабатывает новый законопроект, который подразумевает контроль иностранных инвестиций в стратегических секторах экономики.
Законопроект устанавливает строгие сроки для получения одобрения от властей:
Ассоциация компаний по приобретению кредитов и компаний по управлению кредитными линиями (ACACS) выразила серьёзные опасения по поводу нового законопроекта. В письме в парламентский комитет по финансам, директор ACACS Лиза Солонос заявила, что документ в его текущей редакции может привести к значительной неопределённости и задержке инвестиций, что особенно критично для сделок с недвижимостью.
Неоднозначные определения и риски
Главная обеспокоенность ACACS связана с неясными определениями. Законопроект оперирует терминами «предприятие стратегического значения» и «объекты, считающиеся критически важными», однако их чёткое толкование отсутствует. По мнению Солонос, такая расплывчатость создает риски как для компаний-членов ассоциации, так и для потенциальных покупателей, поскольку не позволяет точно определить, какие объекты подпадают под действие закона. Она предупреждает, что неоднозначность приведёт к избыточному количеству заявок, бюрократическим барьерам и в конечном счете может отпугнуть иностранный капитал, направив его в более предсказуемые юрисдикции.
Длительные сроки и право отмены сделок
В совокупности установленные законом процедуры могут задержать процесс одобрения инвестиций более чем на четыре месяца. Это создаёт серьезные проблемы, особенно для сделок, требующих быстрого закрытия, например, с участием банковского финансирования. ACACS предлагает сократить сроки или ввести ускоренную процедуру для несложных транзакций.
Ещё одна серьезная проблема — право Министерства финансов отменять сделки задним числом в течение 14 месяцев после их завершения. ACACS считает, что это положение создает огромную неопределённость и может отпугнуть инвесторов, опасающихся потерять свои вложения. Ассоциация предлагает сократить этот срок до 2-3 месяцев и создать механизм компенсации для пострадавших инвесторов.
Вывод
Хотя законодательство направлено на защиту национальных интересов, заинтересованные стороны отрасли предупреждают, что без чётких определений и оптимизированных процессов Кипр рискует потерять свою привлекательность для инвесторов.
