Элитные нарушители закона в Черногории получат огромные… скидки
Владельцы незаконных элитных построек, включая гостиницы, туристические комплексы с четырьмя или пятью звездами и туристические базы, вскоре смогут рассчитывать на существенное снижение расходов на легализацию.
Что произошло
Правительство Черногории направило в парламент 13 поправок к законопроекту о легализации незаконных построек, которые призваны значительно уменьшить финансовую нагрузку на владельцев таких объектов.
Существенное снижение платы за реконструкцию городской среды
Согласно информации, предоставленной RTCG, поправки правительства предусматривают значительное сокращение платы за реконструкцию городской среды. Это ключевое изменение призвано стимулировать легализацию объектов, которые до сих пор находились вне правового поля.
В первоначальном проекте закона, который сейчас находится на рассмотрении парламента, размер такой компенсации для зданий площадью около 1000 квадратных метров составлял от €1,5 млн до €5 млн. Однако с принятием новой поправки этот диапазон был радикально сокращён. Теперь он установлен в пределах от €400 000 евро до €800 000. Это означает, что максимальная сумма снижена более чем в шесть раз по сравнению с первоначальным предложением, а минимальная — почти в четыре раза.
Автономия муниципалитетов и общественные дебаты
Муниципалитетам будет предоставлена возможность самостоятельно определять конкретный размер компенсации на своей территории для данного типа объектов, но только в пределах установленного нового диапазона. Эта мера призвана учесть региональные особенности и потребности местных властей.
В тексте поправок отмечается, что данная мера может существенно стимулировать легализацию элитных туристических объектов, что, безусловно, выгодно для государственного бюджета и упорядочивания градостроительной ситуации. Однако, как ожидается, это решение также может вызвать серьёзные споры в обществе. Основная причина потенциального недовольства — это размер предоставленной скидки по сравнению с первоначальным предложением, что может быть воспринято как несправедливое послабление для владельцев дорогой недвижимости, нарушивших закон.